Kodulaenu võtmine on tihtipeale üks elu olulisemaid rahalisi otsuseid. Paraku võib kogu protsess tunduda esmapilgul segane – räägitakse hüpoteegist, tagatisest, euriborist ja krediidikulukuse määrast. Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas aitab selgitada, mida need mõisted tegelikult tähendavad ja miks on neist aru saamine oluline juba enne lepingu allkirjastamist.
Kuna kodulaen antakse kinnisvara tagatisel, peab pank teadma, kui palju see vara tegelikult väärt on.
Foto: RUP
Hüpoteek on kanne kinnistusraamatus, mis näitab, et kinnisvara on seotud laenuga. See annab pangale õiguse kinnisvara kasutada antud laenu tagastamiseks, kui laenulepingut ei täideta. Oluline on mõista, et hüpoteek ei tee pangast kinnisvara omanikku ja omanikuks jääb ikkagi ostja.
„Panga jaoks on hüpoteek kindlustunne – kui...
Juurdepääs käesolevale materjalile on finants- ja õigusajakirja RUP tellijatel.
