Majapidamiste laenud ja liisingud kasvavad tempokalt
Kinnisvaraga seotud riskide tõttu said eelmisel aastal hoiatuse kaheksa Euroopa Liidu riiki
Euroopa Süsteemsete Riskide Nõukogu hindas 2016. aastal kinnisvaraga seotud riske Euroopa Liidus; hoiatuse said kaheksa riiki, sh Soome ja Rootsi. Eesti hoiatust ei saanud, kuna Eesti Panga võetud meetmetest piisab riskide maandamiseks.
Tallinna eluasemeturul esimese kvartali hinnakasv kiire, kuid väljavaade stabiilne
Swedbanki eluaseme taskukohasuse indeksi järgi vähenes Tallinna eluaseme taskukohasus selle aasta esimeses kvartalis võrreldes aastatagusega. Taskukohasuse languse taga on nii aeglustunud netopalga kasv kui ka tavapärasest kõrgemad kinnisvaratehingute hinnad aasta esimesel kuul. 2017. aasta esimeses kvartalis aeglustus pealinlaste netopalga kasv 5,4%-ni aastases arvestuses, kinnisvara hinnad tõusid aga 12%. Sealjuures ei olnud hinnakasv laiapõhjaline ning kvartali tulemust mõjutas oluliselt kesklinna 22%-ne kasv jaanuaris. Seda võib põhjendada nii tehingute struktuuriga, valmis kaks keskmisest kallimat uusarendust, kui ka baasiefektiga, sest eelmise aasta jaanuaris olid kesklinna korterite hinnad 10% languses. Järgnevatel kuudel on hinnakasv nii kesklinnas kui linnas tervikuna tasapisi aeglustunud ning esialgsetel andmetel olid kinnisvara hinnad aprillis 5% ning mais 6% kõrgemad kui aasta varem.
Kredex käendas mullu 25,4 miljoni ulatuses eluasemelaene
Möödunud aastal väljastas Kredex eluasemelaenu käendusi summas 25,4 miljoni eurot, mida oli 2015. aastaga võrreldes 7,5 miljoni võrra rohkem.
Olukord Eesti kinnisvara- ja eluasemelaenude turul on stabiliseerunud
Kinnisvaraturu aktiivsus ja hinnad on Eestis stabiliseerunud. Aastaga on eluasemelaenude maht kasvanud 6%, võrreldes 2015. aastaga on kasv aeglustunud, kirjutab Swedbanki majandusblogis eraisikute panganduse divisjoni direktor Kaie Metsla.
