12.06.2023 Esmaspäev

Soojusenergia kulude kandmine, kui korter on elamu ühtsest küttesüsteemist eraldatud

Riigikohus käsitles 24. mai lahendis vaidlust, mis puudutas korteriühistu majandamiskulude nõuet korteriomaniku vastu, kelle korter oli juba aastakümneid elamu ühtsest küttesüsteemist lahti ühendatud.

Riigikohus arutas soojusenergia tasumise küsimust.
Riigikohus arutas soojusenergia tasumise küsimust. Foto: pixabay

Kolleegium rõhutas oma varasemat seisukohta, et korterelamu ühiskommunikatsioonid (sh küttesüsteem) kuuluvad eelduslikult kaasomandi koosseisu, mistõttu lasub sellega seotud kulude kandmise kohustus üldjuhul ka kõigil korteriomanikel ühiselt.

Juhul kui korteriomanik või tema õiguseellane on otsustanud enda korteri ühisest küttesüsteemist lahti ühendada, ei vabasta see teda või tema õigusjärglast elamu soojusenergia kulude kandmisest ning asjaolu, et korteriomaniku isiklik soojusenergia tarbimine seetõttu väheneb, ei muuda olukorda hea usu põhimõtte vastaseks.

Määruse annotatsioonid koos märksõnadega on leitavad siit.

Küsi nõu!

  Esita küsimus

Saada vihje

Hea lugeja, meie eesmärk on teha just sellist ajakirja, nagu sulle meeldib. Pane kirja soovitud teemad ning dokumendivormid, mida tahaksid siit leida. Tehkem koostööd!
right banner 2024 est konference