Õigus
Esmaspäev, 12 September 2022 08:56

Üürileandja viib üürniku vara

Kui ettevõttel on üürivõlg üürileandja ees, kas üürileandjal on õigus ilma loata ruumidesse siseneda ja vara väidetavalt pandiks võtta? Lepingus pole selle kohta midagi kirjas. Üürnik võlga ei salga ja pakub maksevõimalusi. Millistel juhtudel võib üürileandja üürniku teadmata hoonesse siseneda ja võtta sealt üürnikule kuuluvaid asju? 

Juurdepääs käesolevale materjalile on majandusajakirja Raamatupidamisuudised tellijatel.

Kolmapäev, 21 Aprill 2021 09:13

Üürileandja pandiõigus kaitseb tema huve

Selle aasta 14. jaanuarist jõustusid üürilepingut puudutavad seadusemuudatused, mis suurendavad lepinguvabadust ja võimaldavad eelkõige paremini kaitsta üürileandja huve. Muudatused on seotud peamiselt eluruumi üürilepingut puudutavate tingimustega.

Juurdepääs käesolevale materjalile on majandusajakirja Raamatupidamisuudised tellijatel.

Teisipäev, 10 November 2020 15:08

Mida hakata peale üürileandja pandiõigusega?

Üürisuhe kätkeb endas peaaegu alati üürileandja riski, et üürniku makseraskuste korral on keeruline panna nõudeid üürniku vastu maksma, kuna üürnikul puudub vara, mille arvel nõudeid rahuldada. Üürileandja pandiõigus on instrument, mis on loodud kaitsma üürileandja huve.

Juurdepääs käesolevale materjalile on majandusajakirja Raamatupidamisuudised tellijatel.

Uuest aastast on kõik korterid koormatud seadusest tuleneva hüpoteegiga korteriühistu kasuks. Automaatselt, seaduse alusel, ilma kandeta kinnistusraamatusse. Jaanuaris jõustuv korteriomandi- ja korteriühistuseadus annab korteriühistutele oluliselt suuremad võimalused võlgnikest korteriomanike vastu nõuete maksmapanekuks – korteriühistu on seaduse abiga tõstetud hüpoteegipidaja staatusesse selliselt, et korteriühistul on korteri müügi korral eelisõigus osale müügihinnast.
Esmaspäev, 27 November 2017 11:05

Mis minu käes, see minu oma!

Laopidaja pant – esmalt tundub kauge ja igav, eks? Vähemalt nii ma arvasin. Enda hiljutise õigusnõustamisega saadud kogemusest võib aga öelda, et laopidaja pandiõiguse rakendamine võib kujuneda ootamatult kirglikuks ning pingeliseks.

Küsi nõu!

  Esita küsimus

Saada vihje

Hea lugeja, meie eesmärk on teha just sellist ajakirja, nagu sulle meeldib. Pane kirja soovitud teemad ning dokumendivormid, mida tahaksid siit leida. Tehkem koostööd!