10.11.2020 Teisipäev

Mida hakata peale üürileandja pandiõigusega?

Üürisuhe kätkeb endas peaaegu alati üürileandja riski, et üürniku makseraskuste korral on keeruline panna nõudeid üürniku vastu maksma, kuna üürnikul puudub vara, mille arvel nõudeid rahuldada. Üürileandja pandiõigus on instrument, mis on loodud kaitsma üürileandja huve.

Ahti Kuuseväli, vandeadvokaat ja partner, advokaadibüroo HETA
Ahti Kuuseväli, vandeadvokaat ja partner, advokaadibüroo HETA Foto: erakogu

Samas on seadusandja tasakaalustanud üürileandja pandiõigust üürniku spetsiifiliste õigustega, mis peaksid tagama selle, et üürniku huve pandiõiguse teostamisel ülemääraselt ei kahjustata.

Üürileandja pandiõiguse praktiline väärtus on seotud peamiselt kahe asjaoluga.

Esmalt võimaldab üürileandja pandiõigus mõjutada üürnikku oma rahalisi kohustusi üürileandja ees korrektselt täitma ja isegi kui üürnikul tekkivad makseraskused, siis olema üürileandjaga ausas diskussioonis. Avatud ja õigeaegne diskussioon võimaldab leida lahendusi, mis on pandiõiguse teostamisega võrreldes mõlemale poolele vähem ebamugavad ja hõlbustavad lahendusteni...

Juurdepääs käesolevale materjalile on majandusajakirja Raamatupidamisuudised tellijatel.

Küsi nõu!

  Esita küsimus

Saada vihje

Hea lugeja, meie eesmärk on teha just sellist ajakirja, nagu sulle meeldib. Pane kirja soovitud teemad ning dokumendivormid, mida tahaksid siit leida. Tehkem koostööd!

Liituge meiega sotsiaalvõrgustikes