Õigus

27. oktoobril 2017 on sõlmitud üürileping. Üürileandja esitab rentnikule arve ruumide rendi ja kommunaalteenuste kohta. Teenuste arvel seisavad kommunaalkulud ja muud objekti ekspluatatsiooniga kaasnevad kõrvalkulud (haldusteenus, üldelekter, fassaadivalgustus, platsivalgustus, läbipääsu-, videovalve ja valveseadmete elekter, üldvesi, üldpinna koristus, platsikoristus, lumekoristus, fassaadipesu, akende pesu, tehnosüsteemide hooldus, prügivedu, muru niitmine, hoone kindlustus,...

Juurdepääs käesolevale materjalile on majandusajakirja Raamatupidamisuudised tellijatel.

Teisipäev, 10 November 2020 15:08

Mida hakata peale üürileandja pandiõigusega?

Üürisuhe kätkeb endas peaaegu alati üürileandja riski, et üürniku makseraskuste korral on keeruline panna nõudeid üürniku vastu maksma, kuna üürnikul puudub vara, mille arvel nõudeid rahuldada. Üürileandja pandiõigus on instrument, mis on loodud kaitsma üürileandja huve.

Juurdepääs käesolevale materjalile on majandusajakirja Raamatupidamisuudised tellijatel.

Neljapäev, 23 Jaanuar 2020 12:51

Nõuandeid üürilepingu sõlmimiseks

Üürisuhteid reguleerib võlaõigusseadus. Nii üürnikul kui ka üürileandjal on mõistlik tutvuda oma seaduslike õiguste ja kohustustega. Need lepingutingimused, mis on üürnikule võrreldes seaduses sätestatuga kahjulikumad, on võlaõigusseaduse järgi tühised.

Ettevõte, kelle peamiseks tegevusalaks on ruumide üürileandmine, annab vahetevahel oma rentnikele laenu. Kas sel ettevõttel tuleb taotleda laenuluba?

Vastab Silja Kichno, juriidiline assistent, advokaadibüroo LMP:

Rahandusministeerium on kooskõlastusringile saatnud tulumaksuseaduse muudatuse, milles muuhulgas antakse eraomanikest üürileandjatele 20-protsendiline tulumaksusoodustus, mis teeb efektiivseks maksumääraks renditulult 16 protsenti.

Kliendiuritused soodushind

Küsi nõu!

  Esita küsimus

Saada vihje

Hea lugeja, meie eesmärk on teha just sellist ajakirja, nagu sulle meeldib. Pane kirja soovitud teemad ning dokumendivormid, mida tahaksid siit leida. Tehkem koostööd!