Rendin: osa üürileandjaid on hakanud üüri vähendama
Kui uuel aastal on valdavalt igas valdkonnas jätkunud kasvav hinnaralli, siis üürihindade puhul võib üürilepingute platvormi Rendini teatel näha märke muutustest teises suunas: viimase kuu jooksul on üha rohkem üürileandjaid soovinud alandada üürisummat, mida keskmiselt tehakse 50 euro võrra.
Üürileandja viib üürniku vara
Kui ettevõttel on üürivõlg üürileandja ees, kas üürileandjal on õigus ilma loata ruumidesse siseneda ja vara väidetavalt pandiks võtta? Lepingus pole selle kohta midagi kirjas. Üürnik võlga ei salga ja pakub maksevõimalusi. Millistel juhtudel võib üürileandja üürniku teadmata hoonesse siseneda ja võtta sealt üürnikule kuuluvaid asju?
Juurdepääs käesolevale materjalile on finants- ja õigusajakirja RUP tellijatel.
Sõjapõgenikele ja üürileandjatele valmis elukoha leidmise juhend
Veebilehel kriis.ee/dopomoga.ee on valminud juhend sõjapõgenikele ja üürileandjatele, kust leiab infot nii ühekordse üürihüvitise kohta kui ka juhendi, kuidas käib toimetulekutoetuse taotlemine ja maksmine, kui eluasemekulude eest maksmisel tekib takistusi.
Üürileandja asus teenusearvesse lisandusi tegema
27. oktoobril 2017 on sõlmitud üürileping. Üürileandja esitab rentnikule arve ruumide rendi ja kommunaalteenuste kohta. Teenuste arvel seisavad kommunaalkulud ja muud objekti ekspluatatsiooniga kaasnevad kõrvalkulud (haldusteenus, üldelekter, fassaadivalgustus, platsivalgustus, läbipääsu-, videovalve ja valveseadmete elekter, üldvesi, üldpinna koristus, platsikoristus, lumekoristus, fassaadipesu, akende pesu, tehnosüsteemide hooldus, prügivedu, muru niitmine, hoone kindlustus, maamaks). Objekti ekspluatatsiooniga kaasnevate kõrvalkulude summa, mida ei ole võimalik arvestite alusel mõõta, arvestatakse üürnikule proportsionaalselt vastavalt lepingu objekti pinna suhtele hoone kogupinnast. Alates 1. märtsist 2021...
Juurdepääs käesolevale materjalile on finants- ja õigusajakirja RUP tellijatel.
Mida hakata peale üürileandja pandiõigusega?
Üürisuhe kätkeb endas peaaegu alati üürileandja riski, et üürniku makseraskuste korral on keeruline panna nõudeid üürniku vastu maksma, kuna üürnikul puudub vara, mille arvel nõudeid rahuldada. Üürileandja pandiõigus on instrument, mis on loodud kaitsma üürileandja huve.
