825x120 antikriis ee
05.09.2019 Neljapäev

Kuidas tunda ära põhivara väärtuse langust? III osa

Peale indikaatorite (IAS 36.12) peatume täpsemalt kinnisvarainvesteeringute kaetava väärtuse langusele viitavatel täiendavatel olukordadel (loetelu ei hõlma kõike):
Monika Peetson, vandeaudiitor
Monika Peetson, vandeaudiitor Foto: erakogu

  • ettevõte on hiljuti müünud osa oma tulu teenivast kinnisvarainvesteeringust (nt rendile antud büroohoone) kahjumiga;
  • ettevõtte äriplaan näeb ette kinnisvaraportfelli vähendamist järgmisel aastal, kuid ei ole veel otsustatud, millised konkreetsed objektid müüki lähevad;
  • tulu teenival kinnisvarainvesteeringul on kõrge vakants (palju vaba, rendile andmata pinda) või on seda peagi oodata võimetuse tõttu pakkuda konkurentsivõimelisi hindu;
  • turutingimuste madalseis tingib rendihindade ja kinnisvara müügihindade languse (oodatust madalama netorahavoo);
  • ettevõte ei suuda kinnisvarainvesteeringu bilansilist väärtust katta tulevastest neto rahavoogudest tulenevalt rendihindade või täituvuse languse tõttu;
  • ettevõttel on probl

Juurdepääs käesolevale materjalile on majandusajakirja Raamatupidamisuudised tellijatel.

Küsi nõu!

  Esita küsimus

Vebinar ee 300x500 maire otsus 3 gif

Liituge meiega sotsiaalvõrgustikes