Küsimused-vastused: Õigus
Esmaspäev, 21 Juuni 2021 07:42

Korteriomaniku ootamatu vastutus

Riigikohus tegi hiljuti kaks lahendit, mis mõlemad käsitlevad põhjalikult, kuid eri nurga alt korteriomanike ja korteriühistu vastutuse piiritlemise küsimusi, selgitades põhimõtteliselt seda, millal vastutab üks ning millal teine.

Juurdepääs käesolevale materjalile on majandusajakirja Raamatupidamisuudised tellijatel.

Teisipäev, 15 Juuni 2021 08:23

Korteriomanik ei anna KÜ-le infot

Olen küsinud KÜ-s juhatuse esimehena korteriomanike käest küsitlusankeedi vormis nende korterites kaasomandis olevate kütte-,ventilatsiooni ja rõdude seisukorra ja toimimise kohta vastavat infot. Kuus korteriomanikku andmeid seisukorrast ja süsteemide toimimisest juhatusele infot ei edasta.
Kas korteriomanikul korteriomandi- ja korteriühistu seaduse järgi on kohustust anda teavet ainult sidevahendite kohta või mille alusel saab KÜ juhatus nõuda korteriomanikult kaasomandi...

Juurdepääs käesolevale materjalile on majandusajakirja Raamatupidamisuudised tellijatel.

Teisipäev, 08 Juuni 2021 10:20

Korteriomanik tahab lammutada seina

Milliseid dokumente on tarvis selleks, et korteriomanik tohiks korteris mittekandva seina maha võtta? Korteriühistu juhatus on soovist teadlik ning neile on esitatud ka avaldus. Kas on vaja lisaks ka omavalitsusest lammutusluba?

Juurdepääs käesolevale materjalile on majandusajakirja Raamatupidamisuudised tellijatel.

Riigikohus selgitas oma otsuses, kuidas jaguneb vastutus varalise kahju eest korteriomaniku ja -ühistu vahel, kui korter saab näiteks veekahjustusi kaasomandisse kuuluva toru purunemisel teises korteris.

Korteriühistu on omandanud korteri oma ühistus. Vanas korteriühistu seaduses (KrtS) oli kirjas, et korteriühistu ei saa olla iseenda liige. Uues seaduses seda kirjas ei ole, kas nüüd saab korteriühistu olla iseenda liige? Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse §1 lg 4 ütleb, et korteriühistu on eraõiguslik juriidiline isik, mille liikmeteks on kõik ühe korteriomanditeks jagatud kinnisomandi korteriomandite omanikud. Kui korteriomandil on kaasomanikud, siis kas kõik kaasomanikud on ka ühistu liikmed? Esindavad nad korteriomandit ühiselt (KrtS §15).

255x300

Küsi nõu!

  Esita küsimus

Saada vihje

Hea lugeja, meie eesmärk on teha just sellist ajakirja, nagu sulle meeldib. Pane kirja soovitud teemad ning dokumendivormid, mida tahaksid siit leida. Tehkem koostööd!