Korteriomaniku nõue eriomandi kokkuleppe muutmiseks vajalike tahteavalduste andmiseks
Riigikohus selgitas 22. novembri 2023 lahendis, et kuigi üldjuhul ei nõua iga muudatus eriomandite ulatuses ka kaasomandi mõtteliste osade suuruse muutmist, ei tohiks korteriomanikule kuuluva kaasomandi mõttelise osa suurus siiski oluliselt erineda vastava korteriomandi eriomandi pindala proportsioonist eriomandite kogupindalasse.
Korteriomaniku teabeõigus
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse kohaselt on korteriomanikul õigus saada juhatuselt teavet korteriühistu tegevuse kohta ja tutvuda korteriühistu dokumentidega.
Juurdepääs käesolevale materjalile on finants- ja õigusajakirja RUP tellijatel.
Korteriomanike võimalused kaasomandi eseme õigusvastase muudatuse kõrvaldamiseks
Riigikohtu tsiviilkolleegiumi 18. oktoobri lahendi keskmeks oli korteriomanike üldkoosoleku otsus, milles nõuti ühelt korteriomanikult, et viimane kõrvaldaks kaasomandi esemelt munakivisillutise, mille ta oli ebaseaduslikult rajanud, ning hoiatati, et selle tähtajaks tegemata jätmisel kõrvaldatakse sillutis korteriomaniku kulul.
Korteriomanik ei või omavoliliselt kütteliiki muuta
Eesti Korteriühistute Liidu juristidelt küsitakse aeg-ajalt, kas korteriomanik võib end korrusmaja küttesüsteemist omavoliliselt lahti ühendada.
Korteriomaniku õigus saada teavet
Riigikohtu tsiviilkolleegium selgitas 21. juunil, millistel tingimustel on korteriomanikul korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 45 lg 1 alusel õigus saada juhatuselt teavet korteriühistu tegevuse kohta ja tutvuda korteriühistu dokumentidega.
