05.03.2021 Reede

Käibemaksust korteri parenduskulude puhul Esile tõstetud

Eesti firma, käibemaksukohustuslane, ostab vanu kortereid, renoveerib/remondib ja müüb edasi. Kas korterite remondi arvetelt võib 100% käibemaksu tagasi küsida? 
Ain Ulmre, Maksu- ja Tolliameti maksude osakonna peaspetsialist
Ain Ulmre, Maksu- ja Tolliameti maksude osakonna peaspetsialist Foto: erakogu

Vastab Ain Ulmre, maksu- ja tolliameti maksude osakonna peaspetsialist:

Vastus oleneb korteri parenduskulude (renoveerimis/remondikulude) suurusest.

Kui parenduskulud on vähemalt 10% suuremad, kui on korteri parendamiseelne soetusmaksumus, ja korter müüakse enne, kui see on pärast parendustööde lõppu uuesti kasutusele võetud, siis tuleb korter müüa 20% käibemaksuga ja saab ka parenduskuludelt sisendkäibemaksu maha arvata.

Kui parenduskulud jäävad väiksemaks kui 10% parendamiseelsest soetusmaksumusest või kui pärast parendustööde lõppu ja enne müümist hakatakse korterit uuesti kasutama, siis on korteri müük maksuvaba ja ka parenduskuludelt sisendkäibemaksu maha arvata ei saa, sest need kulud on tehtud maksuvaba käibe tarbeks.

Küsi nõu!

  Esita küsimus

Saada vihje

Hea lugeja, meie eesmärk on teha just sellist ajakirja, nagu sulle meeldib. Pane kirja soovitud teemad ning dokumendivormid, mida tahaksid siit leida. Tehkem koostööd!

Liituge meiega sotsiaalvõrgustikes