Maamaks on keskaegne igand, mida kasutati omal ajal tänapäevase
tulumaksu ja käibemaksu asemel, sest maa omamine väljendas selle omaniku
maksevõimet. Tänapäeva Eestis ei ole inimese kodu juures olev maa mingi
luksuskaup ega erilise jõukuse näitaja. Maamaksu kaotamine kodualuselt
maalt ei kahjusta kuidagi Eesti maksusüsteemi põhimõtteid ega maamaksu
toimimist. Kodualuse maa maksuvabastus on kooskõlas Eesti ühiskonna
väärtushinnangutega, mille hulka kuulub oma kodu väärtustamine, samuti
Eesti maksupoliitika üldiste trendidega, mille eesmärk on vähendada
otseste maksude osakaalu ja maksustada rohkem tarbimist ja saastamist.
Maamaksu on püütud ka õigustada väitega, et see maks justkui
stimuleeriks omanikku maad efektiivselt kasutama ning takistaks suurte
maavalduste koondumist ühe isiku kätte ja maa kasutut seismist. See
väide võib tõesti paika pidada põllumaa või ärimaa osas, aga kindlasti
ei saa maamaksu kaudu sundida omanikke Nõmme või Pirita elamukrunte
tükeldama (mis ei ole õigusaktide järgi üldse lubatudki) või hakkama
koduaias köögivilja kasvatama. Pole ka kuulda olnud, et keegi ostaks
aedlinnades tänavate kaupa kinnisvara kokku, et takistada inimestel seal
elamist. Samuti ei saa öelda, et uute elamurajoonide arendamisel oleks
välja ehitatud ebamõistlikult suuri krunte või ehitatud uusi kortermaju
väga hõredalt.
Tõsi, üle jõu käiv maamaks vaevab peamiselt Tallinna aedlinnade ja
miljööväärtuslike linnaosade elanikke. Tallinna „mägede“ ja muu Eesti
koduomanike jaoks on maamaks tihti sümboolse suurusega ning paljud
korteriomanikud on juba praegugi maamaksust vabastatud, sest aastane
maksusumma jääb alla 5 euro. Sellegipoolest on maksumaksjate liidu
arvates mõistlik vabastada maamaksust kõik koduomanikud üle Eesti. See
samm vabastaks Maksu- ja Tolliameti kohustusest tegeleda sadade
tuhandete väikeste maksusummade määramise, kontrollimise ja
sissenõudmisega ning vabanevat ressurssi saaks maksuamet kasutada
näiteks ümbrikupalkade ja salakaubaveo vastu võitlemiseks või miks ka
mitte näiteks deklareerimata üüritulude avastamiseks.
EML
