MKM-i ja SA KredEx poole on pöördunud mitmed murelikud korteriühistud probleemiga, et kohalik omavalitsus nõuab korterelamu rekonstrueerimise ehitusloa taotlusele kõigi korteriomanike allkirju. Samuti on ette tulnud nõudmist, et loa andmise aluseks olev ehitusprojekt tuleb kooskõlastada kõigi korteriomanikega. MKM-i hinnangul ei vasta sellised nõuded ehitusseadusele.
Ehitusseaduse järgi esitab mitme omanikuga hoone rekonstrueerimiseks
vajaliku ehitusloa taotluse korteriomanik korteriomanike häälteenamuse
alusel või kaasomanik kaasomanike häälteenamuse alusel. Kui
korteriühistu ei ole ise oma põhikirjas sätestanud teisiti, piisab, kui
korteriühistu üldkoosolekul on elamu rekonstrueerimise poolt 50% + 1
korteriomanikest.
Samuti ei ole ehitusseaduse kohaselt vaja ehitusloa aluseks olevat
ehitusprojekti kõigi korteriomanikega kooskõlastada. Ehitusseaduse järgi
ei anna ehitusluba küll õigust ehitada ilma ehitise omaniku
nõusolekuta, kuid korteriomanike vahelisi vaidlusi kaasomandi valdamise,
kasutamise ja käsutamise (sealhulgas korteriomanditeks jagatud
kinnisasja rekonstrueerimise) üle lahendab üksnes kohus.
Valitsus on kiitnud heaks riikidevahelisest CO2 kvoodimüügil saadavatest vahenditest sihtotstarbelise eraldise 28 miljoni euro ulatuses, et toetada korterelamute rekonstrueerimist energiatõhususe saavutamiseks. Kortermaja võib saada kuni 35% toetust renoveerimistööde maksumusest, sõltuvalt sellest, kui suur energia kokkuhoid tehtud töödega tagatakse. Tänaseks on SA-sse KredEx laekunud taotlusi 142 korteriühistult kogusummas 3,05 miljonit eurot, tehtud on 107 positiivset otsust 2,4 miljoni euro ulatuses. 21 korteriühistule on juba ka väljamaksed tehtud.
