Riigikohtu 23. oktoobri 2019 otsuses kohtuasjas nr 2-17-131006 käsitles Riigikohus korteriomaniku kohustust tasuda tehnosüsteemi parandustööde eest olukorras, kus majanduskavas selleks raha ette nähtud ei olnud. Lisaks selgitas Riigikohus valitseja õigust esitada korteriomaniku vastu kohtusse hagi võla sissenõudmiseks.
CityHaldus OÜ (edaspidi Cityhaldus) korterelamu valitsejana nõudis korteriomanikult kohtu kaudu võlgnevuse tasumist. Korteriomanik oli jätnud talle teenuste eest esitatud arve osaliselt tasumata maja veepumba rikke kõrvaldamise kulu osas, sest leidis, et majaelanikud ega üldkoosolek polnud sellist kulu heaks kiitnud ja korteriühistu majanduskava sellise kulu tegemist ette ei näinud. Lisaks leidis korteriomanik, et kulu tegemine oli tõendamata.
Korteriomanike üldkoosolek oli otsustanud reservfondi raha mitte koguda. Sellest tulenevalt tasus Cityhaldus...
