Neljapäev, 08 Mai 2025 04:41
Üldkoosoleku puudulik päevakord on oluline rikkumine
Riigikohus selgitas 18. detsembril 2024 tsiviilasjas nr 2-23-7156 korteriomanike üldkoosoleku kokkukutsumise korra rikkumist seoses teate kättetoimetamise ja päevakorrapunktide sisustamisega.
Juurdepääs käesolevale materjalile on finants- ja õigusajakirja RUP tellijatel.
Neljapäev, 17 Aprill 2025 03:57
Kas raamatupidaja võib otsustada korteriühistu aruandluse üle?
Lugeja küsib: uue raamatupidamise seaduse järgi võib korteriühistu koostada mikroettevõtja aruande, mis ei pruugi anda piisavat ülevaadet finantsseisundist ja rahavoogudest. Kas raamatupidaja võib ainuisikuliselt otsustada, millise aruande ta koostab? Praegused nõuded lubavad kaks põhiaruannet vähem koostada.
Juurdepääs käesolevale materjalile on finants- ja õigusajakirja RUP tellijatel.
Reede, 03 Jaanuar 2025 08:29
Korteriomanike üldkoosoleku otsuste tühisus
Korteriühistu tegutseb korteriomanike kaudu ning korteriomanikud teostavad enda õigusi eelkõige korteriomanike üldkoosolekul. Kõik tähtsamad korteriühistuga seonduvad küsimused otsustatakse üldkoosolekul ning juhatuse üks peamisi ülesandeid on üldkoosoleku otsuste elluviimine.
Juurdepääs käesolevale materjalile on finants- ja õigusajakirja RUP tellijatel.
Kolmapäev, 27 November 2024 07:00
Korteriühistu põhikiri ei asenda seadust
Paljudel korteriühistutel ei ole põhikirja, kuid nad tegutsevad sellegipoolest edukalt. Seetõttu tekib küsimus: miks on korteriühistul üldse põhikirja vaja?
Juurdepääs käesolevale materjalile on finants- ja õigusajakirja RUP tellijatel.
Esmaspäev, 14 Oktoober 2024 03:31
Korteriühistus on võlglane
Korteriomanikel tekib seaduse ja põhikirja alusel korteriühistu ees hulk kohustusi. Üks olulisemaid neist on kohustus hoida ühist kortermaja korras ning kanda sel eesmärgil selle remondiga seotud kulutusi, sealhulgas maksta remondifondi makseid. Samuti peab korteriomanik osalema ühiste kulude kandmises, näiteks ühine küttelahendus, üldelekter, vesi, kanalisatsioon.
