gif Company 930x140 ee

 

Kulutuste tegemisel lähtutakse korteriomanike üldkoosoleku kinnitatud majanduskavast.
Uuemates korterelamutes on enamasti projektijärgselt arvukalt tehnoruume – kilbiruum, soojasõlm, sideruum. Juhul kui need ruumid on kinnistatud eraldi korteriomanditena ja jäävad kas arendaja või korteriühistuga mitteseotud isiku omandisse, võib ühistu leida end ebameeldivast olukorrast, kus ruumide omanik nõuab kortermaja toimimiseks hädavajalike ruumide kasutamise eest igakuiselt sadadesse eurodesse ulatuvat hüvitist. Selliste ruumide omandamine korteriühistu poolt võimaldab probleeme vältida.
Teisipäev, 15 Oktoober 2019 13:02

Korteriühistu tulemiaruande näidis (Parandatud)

Raamatupidamise Toimkond avaldas korteriühistu kasumiaruande tulemiaruande näidise.
Jurist Merike Roosileht võtab kokku peamised probleemid korteriühistutega ning paneb kirja oluliseima, millega peaksid korteriomanikud kursis olema.
Reservkapitali on kohustuslik korteriühistutele näidata aastaaruandes. Meie ühistu raamatupidaja ei ole varem reservkapitali näidanud. Vabad vahendid, mis on arvestusest remondifondi ja selle arvelt tehtud kulutuste vahel, on näidatud bilansis eelmiste perioodide akumuleeritud tulemina ning sellest on lahutatud antud aasta tulem ja liidetud osakapital, mis on korteriomanike poolt ühistu arvele tasutud selle moodustamise alguses, mis kokku moodustab netovara.

Nüüd on vaja näidata reservkapitali jääki. Kuidas seda kajastada aastaaruandes ja milliseid aruandeid see puudutab? Ma saan aru, et üldkoosolek peab reservkapitali suuruse enne kinnitama.  Kas selle reservkapitali suuruse võrra on loogiline vähendada eelmiste perioodide akumuleeritud tulemit ja suurendada osakapitali ning bilansis rida osakapital muuta reservkapitaliks?

Liituge meiega sotsiaalvõrgustikes