29.04.2021 Neljapäev

Kinnisvara arendusega seotud kulutused Esile tõstetud

Ettevõte asutati 2017. aastal ning soetati kinnisvara arendamise eesmärgil kinnistud, mis kajastatud raamatupidamises kinnisvarainvesteeringutena. Siiani ei ole veel aktiivset ehitust ega kinnisvaraga seotud müüki toimunud, seega tulusid ei ole. Küll aga on tehtud kinnisvara arendusega seotud kulutusi nagu näiteks detailplaneering, arhitektuursed projektid, maamaks. Kas olen õigesti toiminud, kui kajastasin vastavad kulutused kuludes? Lisaks soovin teada, kuidas toimida, kui ettevõttel on jaotamata kasumit 293 eurot, aga 2020. aasta kahjum 20 000 eurot. Kas peaksin kuidagi informeerima ka omanikku? 

Ksenia Shinwari, audiitor, Crowe DNW
Ksenia Shinwari, audiitor, Crowe DNW Foto: erakogu

Vastab Ksenia Shinwari, audiitor, Crowe DNW:

RTJ 6 "Kinnisvarainvesteeringud" punkti 11. kohaselt võetakse kinnisvarainvesteering bilansis algselt arvele selle soetusmaksumuses, mis sisaldab ostuhinda ja soetamisega otseselt seotud kulutusi.

Kinnisvarainvesteeringu soetamisega otseselt seotud kulutusteks võivad olla näiteks notaritasud, riigilõivud,...

Juurdepääs käesolevale materjalile on majandusajakirja Raamatupidamisuudised tellijatel.

Küsi nõu!

  Esita küsimus

Saada vihje

Hea lugeja, meie eesmärk on teha just sellist ajakirja, nagu sulle meeldib. Pane kirja soovitud teemad ning dokumendivormid, mida tahaksid siit leida. Tehkem koostööd!

Liituge meiega sotsiaalvõrgustikes