Teisipäev, 22 November 2022 08:22

Kinnisvara on kuulikindel varaklass

Inflatsioon on rekordkõrge, seda saadab suur hinnatõus nii jaekaubanduses, energeetikas kui ka kinnisvaraturul ning surve palkade kasvule on jätkuv. Lisaks sõda Ukrainas ning põgenike surve üürikinnisvarale ja majandusele üldiselt.

Juurdepääs käesolevale materjalile on majandusajakirja Raamatupidamisuudised tellijatel.

Nii mõnelgi eestlasel võtab jätkuv üürihinna tõus ning järsult kasvavad kommunaalarved hinge kinni. Üüriturul ületab pakkumine mitmendat kuud nõudlust ning korterite hinnad purustavad rekordeid – kas kodu ostmiseks on hilja, või on mõistlikum see suur otsus lõpuks vastu võtta?

Juurdepääs käesolevale materjalile on majandusajakirja Raamatupidamisuudised tellijatel.

Kinnisvaraekspertide sõnul ei ole hübriidtöö ja aina kallinevad üürihinnad nõudlust büroopindade vastu vähendanud, kuid suurenevad kõrvalkulud ja inflatsioon võivad sel sügisel ja talvel turgu korralikult raputada.

SEB korporatiivpanganduse kinnisvaraosakonna juhi Anu Arnoveri sõnul ei tuleks kinnisvarasektoris keskkonna jätkusuutlikkuse nimel tehtud väljaminekuid näha mitte kulu, vaid investeeringuna, kuna kinnisvarahaldajatele toovad sellised investeeringud kaasa madalamad ülalpidamiskulud, üürileandjatele kõrgema üürihinna, vara müüjatele selle suurema väärtuse ning arendajatele investorite ja finantsasutuste tunduvalt suurema huvi. 

Kinnisvaraportaali Kinnisvara24 tegevjuhi Urmas Uibomäe sõnul ei tasu lasta end heidutada, kui üürileandja eluruumi päringule kohe ei reageeri, kuna ühe ja sama üürikodu vastu võib korraga huvi tunda 30–40 inimest.

Juurdepääs käesolevale materjalile on majandusajakirja Raamatupidamisuudised tellijatel.