Maksud ja raamatupidamine
Justiitsministeerium saatis uuesti kooskõlastusringile võlaõigusseaduse muutmise eelnõu, millega soovitakse soodustada üürisektori arengut, võimaldades üürilepingu pooltele rohkem paindlikkust omavaheliste suhete kujundamisel ning tagades võimalike rikkumiste puhuks üürileandja õiguste kaitseks tõhusad vahendid.
Teisipäev, 24 Aprill 2018 12:51

Kes võidab kinnisvara hinnatõusust?

Andes hiljuti intervjuud Äripäeva raadiole, jäi mulle meelde saatejuhi repliik, et kõige rohkem loetakse ärilehes kinnisvaraturgu ja -hindu kajastavaid artikleid. Tundub, et kinnisvara hinnamuutused pakuvad huvi pea kõigile, sõltumata sellest, kas inimene plaanib lähiajal uut eluaset osta või mitte. Kirjutatakse ka artikleid, milles autor arvutab, kui palju rikkamaks on viimase aasta jooksul tänu kinnisvarahinna tõusule saanud näiteks keskmine Tallinna korteriomanik. Ent tõstame pilgu hetkeks numbrijadalt ja küsime endalt, kes siis tegelikult kinnisvara hinnatõusust võidab?

Alates 2016. aastast võib füüsiline isik üüritulust elamu või korteri üürimisega seotud kulude katteks 20% maha arvata. Selleks ta kuludokumente esitama ei pea. 20% mahaarvamine tehakse üüritulu deklareerimisel tuludeklaratsiooni alusel. Esmakordselt tehakse mahaarvamine 2016. a tuludeklaratsiooni alusel, mis esitatakse 2017. aasta 31. märtsiks.

Möödunud aastal kasvas deklareeritud üüritulu summa võrreldes 2014. aastaga 24,6%, 15,2 miljoni euroni, mis tulenes maksu- ja tolliameti (MTA) sõnul peamiselt inimeste paremast informeeritusest ja maksekäitumise paranemisest.

Kas juhul, kui eraisik annab pikaajalisele üürile eluruumi, on võimalik kommunaalkulud üüritulust maha arvata? Kuidas see kajastub tuludeklaratsioonis?

Küsi nõu!

  Esita küsimus

Liituge meiega sotsiaalvõrgustikes