Puust ja punaseks: kes maksab üürikorteri remondifondi?
Üürileandjate ja üürnike seas tekitab palju segadust asjaolu, kes peab tasuma üürikodu remondifondi, kindlustuse või korteriühistu laenumakseid.
Korteriühistu remondifond miinuses
Küsimus korteriühistu remondifondi kohta. 2023. aastal olid remondifondiga seotud kulutused suuremad, kui sinna raha laekus. Aasta lõpuks jäi remondifond miinusesse. Aastaaruandesse see niimoodi jääda ju ei tohiks? Kuidas oleks mõistlik seda kajastada? Kas on võimalik ka selline variant, et seda kajastada bilansis nõuetena liikmete vastu ja hiljem kaetakse see tuleva aasta igakuistest remondifondi laekumistest?
Juurdepääs käesolevale materjalile on finants- ja õigusajakirja RUP tellijatel.
Remondifondi makse muutub. Kuidas see korrektselt vormistada?
Korteriühistutel tuleb tihtipeale seoses renoveerimisega muuta remondifondi makset.
Ettemaks remondifondi
Kas korteriühistu liige tohib teha suurema ettemaksu remondifondi? Üldkoosoleku otsusega tellitud renoveerimisprojekt ja summa on suurem kui remondifondi kogutud raha. Osa liikmeid on nõus tegema suurema ettemaksu remondifondi. Või tuleb seda kuidagi teisiti kajastada?
Juurdepääs käesolevale materjalile on finants- ja õigusajakirja RUP tellijatel.
Remondifondi kasutamata jäägi kajastamine
Millisel bilansi real on õige kajastada remondifondi? Kas "Sihtotstarbelised tasud, toetused ja annetused" või "Võlad ja ettemaksed"? Minul on kajastatud sihtotstarbelistes tasudes, sest seal lisas on võimalik näidata laekunud summat ja kasutatud summat, mis on kajastatud tulemiaruandes remondikuludena. Võlgade ja ettemaksete lisas see võimalus puudub.
