25.11.2021 Neljapäev

Kuurivaidlus kaasomanike vahel Esile tõstetud

Kaasomandis oleva viie korteriga elamu elanikud ehitasid remondiraha eest majale puukuuri, kuid üks elanik otsustas ehitada oma kuludega isikliku kuuri. Hiljem aga hakkas ta nõudma 1/5 meie kuuri kulutustest, s.t ei maksa juba aasta aega remondifondi oma osa. Kas tal on õigus nõuda oma isikliku kuuri ehituse hüvitamist? 

Priit Lember, vandeadvokaat, advokaadibüroo Walless
Priit Lember, vandeadvokaat, advokaadibüroo Walless Foto: erakogu

Vastab Priit Lember, vandeadvokaat, advokaadibüroo Walless:

Esitatud asjaoludel on ühest vastust keeruline anda. Teiste kaasomanike nõusolekuta on kaasomanikul õigus teha üksnes asja säilitamiseks vajalikke toiminguid. Sellisel juhul võib ta teistelt kaasomanikelt nõuda asja säilitamiseks vajalike kulutuste hüvitamist võrdeliselt nende osadega. Olukorras, kus kinnisasi on isikute kaasomandis, on oluline, et nad võivad asja või selle majanduslikku otstarvet oluliselt muuta ainult kõigi kaasomanike kokkuleppel. 

Kuuri ehitamise küsimus jääb asja tavapärase valdamise ja kasutamise piiridesse ning seda saavad kaasomanikud...

Juurdepääs käesolevale materjalile on majandusajakirja Raamatupidamisuudised tellijatel.

Küsi nõu!

  Esita küsimus

Saada vihje

Hea lugeja, meie eesmärk on teha just sellist ajakirja, nagu sulle meeldib. Pane kirja soovitud teemad ning dokumendivormid, mida tahaksid siit leida. Tehkem koostööd!