15.02.2023 Kolmapäev

Kinnisvara müügist saadud tulu Esile tõstetud

Müüsin möödunud aastal suvila. Maatüki suurus oli 0,8 ha. Kuidas seda tulu maksustatakse ja kuidas seda arvutada? 

Jaak Siim, vandeadvokaat, partner, Cuesta Advokaadibüroo
Jaak Siim, vandeadvokaat, partner, Cuesta Advokaadibüroo Foto: erakogu

Vastab Jaak Siim, vandeadvokaat, Cuesta Advokaadibüroo:

Tulumaksuseaduse kohaselt tulumaksuga ei maksustata suvila müügist saadud kasu, kui suvila vallasasjana või kinnisasja olulise osana on maksumaksja omandis olnud üle kahe aasta ning kinnistu suurus ei ületa 0,25 hektarit. Kohtupraktikas on leitud, et maksuvabastuse rakendamiseks peab olema suvilat kasutatud vastavalt selle kasutusotstarbele.

Kui suvila ja kinnistu, millel see asub, eelnevalt nimetatud tingimustele ei vasta ning suvila ei ole olnud müüja alaliseks elukohaks, tuleb müügi puhul tasuda kogu saadud tulult tulumaksu määras...


Juurdepääs käesolevale materjalile on finants- ja õigusajakirja RUP tellijatel.

banner right tookuulutus

Küsi nõu!

  Esita küsimus

Saada vihje

Hea lugeja, meie eesmärk on teha just sellist ajakirja, nagu sulle meeldib. Pane kirja soovitud teemad ning dokumendivormid, mida tahaksid siit leida. Tehkem koostööd!
right banner 2024 est konference
430824810 430800019636154 7356040320163199917 n255