17.04.2019 Kolmapäev

Majanduslanguse ootuses

Aastaid kestnud madal intressitase on mõjunud klientidele uinutavalt.
Rain Rätt, kutseline hindaja, Ober Haus
Rain Rätt, kutseline hindaja, Ober Haus

Majanduse areng on tsükliline ja igale tõusule järgneb langus. Millises kohas on praegu Eesti, eelkõige Tallinna kinnisvaraturg, on võimatu öelda. Kuid buumiga nagu 2004–2007. aastail ei ole kindlasti tegemist, sest diivani seest naftat ei tule ja lennukilt raha ei külvata. Kindel on see, et ükski turg ei sa lõputult kasvada.

Konservatiivne laenamine hoiab ära mulli

Kogu kinnisvaraturule on tervislikult mõjunud pankade konservatiivsem laenupoliitika, mis hoiab ära järjekordse mulli tekkimise.

Eesti kinnisvaraturgu võib ootamatult mõjutada mõni välistegur nagu Rootsi kinnisvaraturu ülekuumenemine või rahvusvahelised pinged. Samuti ei saa alahinnata üldist tarbijate majanduslanguse ootust, sellega kaasnevat ebakindlust koos eratarbimise kasvu aeglustumisega.

Kindlasti hakkab kinnisvaraturgu mõjutama ühel hetkel saabuv intresside tõusutsükkel kui tänasest enamiku...

Juurdepääs käesolevale materjalile on majandusajakirja Raamatupidamisuudised tellijatel.

Küsi nõu!

  Esita küsimus

Liituge meiega sotsiaalvõrgustikes