Uute normidega kehtestatakse majutajatele ja lühiajaliselt väljaüüritavale kinnisvarale ühtlustatud registreerimisnõuded, sealhulgas menetlus, mille kohaselt väljastatakse kordumatu registreerimisnumber, mis tuleb kuvada kinnisvara veebisaitidel ja veebiplatvormidel.
Selle lühiajalise majutuse üüriteenuste osutamiseks nõutava registreerimisnumbri saamiseks esitavad majutajad määrusega ettenähtud teabe. Veebiplatvormid peavad andma enda teenuseid kasutavate majutajate üürimistegevuse kohta korrapäraselt teavet asjaomase liikmesriigi ühtsele digitaalsele juurdepääsupunktile. Tuleb rõhutada, et määrus piirdub hõlpsasti kasutatava registreerimissüsteemi loomise ühtlustamisega, ning selle eesmärk ei ole reguleerida lühiajalise majutuse üüriteenuste turulepääsu.
Määrust kohaldatakse:
- veebipõhiste lühiajalise üürimise platvormide pakkujate suhtes, kes pakuvad teenuseid ELs lühiajalise majutuse rentimise teenuseid osutavatele majutajatele, olenemata nende asukohast ja;
- lühiajalise majutuse rentimise teenuseid osutavatele majutajatele.
"Majutaja" on füüsiline või juriidiline isik, kes osutab või kavatseb osutada professionaalsel või mitteprofessionaalsel alusel, regulaarselt või ajutiselt, tasulist lühiajalise majutuse üürimise teenust, mida osutatakse veebipõhise lühiajalise üürimise platvormi kaudu.
Majutaja peab registrerimisel esitama järgmise teabe iga majutuskoha kohta:
- majutuskoha aadress;
- majutuskoha liik;
- kas pakutav majutuskoht on osaliselt või täielikult majutaja esmane või teisene elukoht või täidab see muud eesmärki;
- maksimaalne külastajate arv, mida majutuskoht mahutab.
Lisaks tuleb füüsilisest isikust majutajal esitada veel:
- nimi;
- isikukood, või kui seda ei saa kasutada, siis muu teave, mille järgi saab isiku tuvastada;
- aadress;
- kontakttelefon;
- e-posti aadress, kuhu pädev asutus saab teabevahetuseks kirjutada.
Juriidilisest isikust majutajal tuleb esitada (lisaks majutuskoha andmetele):
- nimi;
- riiklik äriregistrikood;
- kõigi esindajate nimed;
- registreerimise aadress;
- kõnealuse juriidilise isiku esindaja kontakttelefon;
- e-posti aadress, kuhu pädev asutus saab teabevahetuseks kirjutada.
Määrust ei kohaldata hotellide ja muude sarnaste majutusettevõtete, sh kuurorthotellide, sviidi- või korterhotellide, hostelite või motellide suhtes, kuna andmed seda tüüpi majutuse kohta on muul õiguslikul alusel esitatud, kättesaadavad ja dokumenteeritud.
Eeskirjad ei hõlma ka telkimisplatsil või parklates ja haagiseparklates pakutavat majutust, nagu telgid, haagiselamud või vabaajasõidukid, kuna sellised majutuskohad asuvad tavaliselt selleks ettenähtud kohtades, nagu kämpingud või haagissuvilapargid, ning need ei mõjuta eluruume, mis on võrreldavad lühiajalise majutuse üüriteenustega.
Määrus jõustub kahekümnendal päeval pärast selle avaldamist Euroopa Liidu Teatajas. Seda kohaldatakse 24 kuud pärast käesoleva määruse jõustumise kuupäeva. Käesolev määrus on tervikuna siduv ja vahetult kohaldatav kõikides liikmesriikides.
