Kitt ütles teisipäeval Swedbanki makromajanduse seminaril, et pank jagas
hiljuti oma ettevõtete portfelli 18 sektoriks ning hindas sektorite
potentsiaali. "Paraku on nii, et kaks kolmandikku sektoritest ei käitu
homogeenselt. Sektoris on väga erineva taustaga ettevõtteid," ütles
Kitt.
Üldiselt on Kiti hinnangul perspektiivikamad maaga seotud ärid – näiteks
põllumajandus ja metsandus –, kuid samuti tööstus. "Kriisist väljumisel
on küllalt palju tööstusi reformitud," ütles Kitt ning viitas Eesti
tööstuse ekspordi kiirele kasvule sel aastal.
Igas sektoris on tublisid ja vähem tublisid ettevõtteid, ütles Swedbanki
makroanalüütik Maris Lauri. Tema sõnul ei maksagi Eestis sektorite
kaupa üldistusi teha. "Ka mõnes pealtnäha kehvas sektoris on häid
ettevõtteid," ütles Lauri.
Kiti sõnul ei ole Swedbanki suhtumine kinnisvarasse tingimata
negatiivne. "Tallinnas on võib-olla liiga palju kontoripindu, palju
rohkem ei mahu. Paari aasta pärast aga juba võib mahtuda – sõltub
majandusaktiivsusest," selgitas Kitt. Kaubanduskeskusi võib Kiti sõnul
mõni veel turule mahtuda. Elukondlikus kinnisvaras on Swedbank Kiti
sõnul positiivsem.
Lauri selgitas oma ettekandes, et potentsiaalne nõudlus elamispindade
järele on suur, kuna Eesti praegune elamufond on vana ja ebapiisav.
Praegu pidurdab Lauri sõnul nõudlust inimeste piiratud laenuvõime ja
sissetulek. Kuid sissetulekute kiire kasv võib tekitada viie kuni
seitsme aasta pärast uue kinnisvaramulli ohu.
BNS
