KMS § 16 lg 2 p 2 kohaselt on kinnisasja või selle osa üürile, rendile või kasutusvaldusesse andmine maksuvaba käive, kuid KMS § 16 lg 3 p 1 annab võimaluse kinnisasja renti käibemaksuga maksustada, kui sellest on eelnevalt maksuhaldurit kirjalikult teavitanud. Valiku alusel ei saa maksustada eluruumi üüri. Kui saali renti käibemaksuga ei maksustata, siis ei saa ka selle tarbeks soetatud kaubalt või teenuselt (kommunaalkuludelt) sisendkäibemaksu maha arvata.
Üür, rent, eluruumi hooldusteenus
1. Miks on üüritulu maksuvaba käive? Kui me teatame Maksu- ja Tolliametile, et kavatseme üürile lisada käibemaksu, siis me tohime maksustada 18%-lise maksumääraga. Aga kui me vastavalt seadusele ei lisa käibemaksu, kas siis ikka tohib tagasi küsida sisendkäibemaksu elektrilt, küttelt (saali kommunaalkuludelt)?
Jäta kommentaar
Veendu, et kõik kohustuslik (*) info oleks sisestatud. HTML-i kasutamine pole lubatud.
