Laoruumi rent- käibemaksumäärad

14.12.2009 Esmaspäev

Laoruumi rent- käibemaksumäärad

Venemaa firma kavatseb rentida laoruumi kaupadeks, mis liiguvad Venemaale Euroopast ja kolmandatest maadest. Eesti firma – lao omanik - esitab rendiarve käibemaksuga 20% KMS §10 lg.5 p. l, kuid KMS §15 lg 4 p.9 järgi tuleb kauba ladustamise eksporttehingute puhul kasutada 0% määra. Milliseid määrasid kasutada ja millistele dokumentidele tuleb antud juhul põhineda?

VASTUS:

Pigem huvitab teid nii käibemaksumäär laorendilt (kinnisvara Eestis) kui ka käibemaksumäär kauba hoidmise eest tollilaos.
Eestis asuva kinnisvara rentimine on üldjuhul maksuvaba käive (käibemaksuseaduse paragrahvi 16 lõike 2 punkt 2).
Soovi korral ja sellest maksuametile aegsasti teatades võib mitteeluruumi rentimist maksustada 20- protsendilise käibemaksumääraga.
Kui kaupade transportimise ja ekspedeerimise teenust ning sellega seotud abiteenust osutatakse kaupade eksportimiseks (§ 15 lg 4 p 9), kohaldatakse nullprotsendilist käibemaksumäära.
Kui kaupade transportimise ja ekspedeerimise teenust ning sellega seotud abiteenust osutatakse kaupade importimiseks ja kui selle teenuse kulu on arvatud imporditava kauba maksustatavasse maksumusse (§ 15 lg 4 p 10), kohaldatakse nullprotsendilist käibemaksumäära.

Head päeva,

Jelizaveta Litau,

maksunõustaja,

ajakirja "Raamatupidamisuudised" peatoimetaja