Kinnivara müügist saadud tulu maksustatakse kui kasu vara võõrandamisest. Kasu on võõrandatava vara müügihinna ja soetamismaksumuse vahe. Tulumaks arvutatakse kasust. Vara võõrandamisest saadud kasu deklareeritakse müümise maksustamisperioodile järgneva aasta 31. märtsiks ja tulumaks tuleb tasuda 1. oktoobriks. Saamise aastal võite saadud kasult ka tulumaksu Maksu- ja Tolliameti ettemaksukontole kanda (igal maksukohustuslasel on oma isiklik viitenumber), kuid siis juhime tähelepanu asjaolule, et enne eelmises lauses nimetatud tähtpäeva tekkida võivad maksukohustused võivad vähendada ülalnimetatud summat.
18.06.2013 Teisipäev
Kuidas maksustatakse jagatud kinnistu ühe osa müügist saadud tulu? Esile tõstetud
Pärast kinnisvara soetamist on kinnistu jagatud ja üks osa on nüüd ka müüdud. Kuidas sellisel juhul arvutatakse maksusumma? Tegemist ei ole eluasemega. Kas tulumaksu saab/võib tasuda ka jooksval aastal?
Vastab MTA spetsialist Kersti:
