VASTUS:
Korteriühistute laenude kajastamist ei ole raamatupidamise juhendites
konkreetselt kindlaks määratud. On olemas vastavaid eri variante
selliste kohustuste kajastamiseks.
Näiteks võib tuua järgmise võimaluse:
D raha
K laenukohustused
Samas esitatakse laenunõuded ka korteriomanikele:
D nõuded
K tulevaste perioodide tulu (vastavalt RTJ 14§ 13 kajastatakse
korteriühistu liikmeilt saadud sihtotstarbelised maksed tuludena sel
perioodil, mil kajastatakse vastavad kulud).
See tähendab, et kui näiteks laen läheb remonditöödeks, siis tulud, mis
on saadud korteriühistu liikmeilt maksetena võetud laenu katteks,
kajastatakse tuludena samal perioodil, kui kajastatakse remondikulud.
Enne seda hetke kajastatakse nõuded või laekunud maksed tulevaste
perioodide tuludena. Kui korteriühistu sai omanikelt raha rohkem kui
kulus laenu tasumiseks, tuleb seda vahet kajastada bilansis kui
kohustust omanike ees. Edaspidi võib selle vahe katta vastastikuse
arveldusega (näiteks kommunaalmaksete vähendamisega).
audiitori vanemassistent
