В ближайшее время ряд застройщиков построит жилые дома для сдачи внаем, и предложение на рынке съемной жилой площади заметно вырастет, считают эксперты бюро недвижимости Domus Kinnisvara.

При отражении в декларации физического лица доходов за 2016 год от сдачи внаем жилого помещения или квартиры Налогово-таможенный департамент вычитает 20% от суммы этих доходов на покрытие связанных со сдачей внаем расходов.

Налоговое законодательство в Эстонии несправедливо по отношению людям, сдающим внаем жилые помещения, считает исполнительный директор риэлторской компании 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер.

В прошлом году сумма задекларированного дохода от сдачи внаем жилой площади выросла по сравнению с 2014 годом на 24,6% до 15,2 млн евро, что, по сообщению Налогово-таможенного департамента (далее - MTA), было связано преимущественно с большей осведомленностью людей и улучшением налогового поведения.

Частное лицо, собственник квартиры, сдает ее внаем и не хочет платить при этом подоходный налог, поэтому счет за коммунальные услуги он просит выставлять юридическому лицу. Как утверждает собственник квартиры, с юридическим лицом у него заключен договор о пользовладении. Между тем, в Тартуском союзе квартирных товариществ мне сказали, что квартирное товарищество может выставлять счет исключительно собственнику, зарегистрированному в крепостном реестре. Хотелось бы дать собственнику квартиры как можно более исчерпывающий ответ при отказе выставить счет юридическому лицу или, если можно, узнать, на основании каких документов все-таки можно выставить счет юридическому лицу.