Возможности
Клиент может участвовать в обсуждении окончательной планировки
Покупая квартиру в строящемся доме, конечно, можно вносить изменения в планировку квартиры, расположение комнат и стен. Если это возможно, пожелания клиента будут приняты во внимание.
Экономная система отопления
В соответствии с принципами экологического мышления, как правило, в новые дома устанавливаются отопительные системы и системы подогрева воды, снабжающие дешевой энергией, например, земляное отопление и солнечные панели. Это позволяет существенно экономить на ежемесячных счетах за квартиру.
Соседи со схожим образом жизни и стандартами
Если рядом с многоквартирным домом строится хорошая безопасная игровая площадка, вероятно, сюда въедет много семей с детьми. Если дом находится в зеленой зоне, квартиры в нем небольшие, здесь соберутся одиночки и люди постарше, ведущие спокойный образ жизни. То есть вы можете принять решение в соответствии со своими потребностями.
Технологические удобства
Новые дома, как правило, оборудованы системами умного дома, которые позволяют с помощью смарт-устройств дистанционно управлять, например, температурой в сауне или отопительными приборами. За безопасность здания отвечают современные интегрированные охранные системы и камеры безопасности. Удобно и то, что часто лифтом оборудуют даже трехэтажные дома.
Читайте также: 7 аспектов, которые стоит учитывать при выборе и покупке квартиры
Риски
Иногда девелопер обещает больше, чем запланировано
Знакомясь с домом и задавая вопросы девелоперу, попросите, чтобы все то, что он обещает, было письменно внесено в договор. Иначе может случиться, что обещанного освещения перед домом не окажется, а удобная подъездная дорога и детская площадка так и не будут построены. Все важные для вас аспекты и обещания девелопера должны быть указаны в договоре.
В детальной планировке района подстерегать неожиданности
Не забудьте ознакомиться с детальной планировкой района. Так вы будете уверены в том, что, к примеру, имеющийся сейчас вид на море, останется таковым и через пять лет; что рядом с вашим домом не будут построены другие здания, а вместо парковки в будущем не появится высотное офисное здание.
Чтобы гарантийные работы не остались лишь мечтой
Проделайте предварительную работу и соберите информацию о девелопере, строителе или маклере – сегодня это не очень сложно. Если у вас есть подозрения в том, что продавец или строитель не выполняет взятые на себя обязательства, вас защитит правильно составленный договор. Стоит нанять строительный надзор или юриста, которые будут следить за его выполнением.
Читайте также: Какую квартиру лучше купить – в новом или старом доме?
