Новые правила охладят рынок недвижимости?

При финансировании новостроек от банков начали требовать экспертной оценки, расходы на проведение которой могут быть возложены на компанию, ходатайствующую о выдаче кредита, пишет dv.ee.

При финансировании новостроек от банков начали требовать экспертной оценки
При финансировании новостроек от банков начали требовать экспертной оценки Фото: PM

По словам главного специалиста отдела финансовой политики Министерства финансов Яника Абен, согласно поправкам к Закону о кредиторах и кредитных посредниках и Обязательственно-правовому закону, при выдаче кредитов девелоперам банк должен будет проводить независимую, профессиональную экспертную оценку залогового имущества. Она добавила, что сейчас ожидается постановления министра, которое уточнило бы требования оценки залогового имущества по кредитам, связанным с жилой недвижимостью.

Исполнительный директор Союза фирм недвижимости Эстонии Тынис Рюйтель считает, что в постановление необходимо внести также требование проведения оценки аттестованным оценщиком. Это может упорядочить весь рынок недвижимости, поскольку появится больше сравнительных сделок.

Сейчас в Таллинне продается около 150-200 квартир в месяц. Член правления Domus Kinnisvara Рауль Рейно считает, что на практике требование проведения экспертной оценки может охладить рынок недвижимости.

Вопрос специалисту!

  Задай вопрос

BANNER MAKEET KONFERENCE255

Предложения

Уважаемый читатель, наша цель - сделать именно тот журнал, который вам нравится. Сообщите нам о интересующих вас темах и документах, которые вы хотели бы найти здесь. Давайте работать вместе!