Недвижимость в кредит: как избежать лишних затрат

06.03.2018 Вторник

Недвижимость в кредит: как избежать лишних затрат

Эвелин Таммеару, руководитель продаж частного сегмента SEB SEB

В гостях хорошо, а дома лучше – говорится в старой пословице. Дом для человека – его крепость, и покупка жилья при помощи жилищного кредита – серьезный шаг, который следует тщательно продумать.

Сумма жилищного кредита обычно велика, а период возврата долог, поэтому важно знать, с какими затратами придется в этот период столкнуться и как можно самому на них повлиять.

График возврата кредита

Погашение жилищного кредита может происходить путем совершения аннуитетных (фр. annuité от лат. annuus – годовой, ежегодный) платежей или уплаты равных частей основного долга исходя из графика.

В случае аннуитетного графика ежемесячные выплаты в счет погашения кредита устанавливаются равными суммами. В начале погашения кредита больший удельный вес составляют проценты. С каждым последующим платежом увеличивается удельный вес части основного долга. При аннуитетном графике долговая нагрузка распределена равномернее, и умеренные