03.02.2021 Среда

В арендные отношения внесена правовая ясность

В декабре прошлого года Рийгикогу принял поправки к Обязательственно-правовому закону Эстонии (далее – закон), которые касаются арендных отношений. Изменения вступили в силу в этом году.

Георгий Джаниашвили, юрист, Larssen Legal
Георгий Джаниашвили, юрист, Larssen Legal Фото: частный архив

Регуляция арендных отношений не менялась около 20 лет. Как отмечает Министерство юстиции, основная цель поправок - помочь арендодателю более эффективно защитить себя от нарушения обязательств арендатора, но предусмотрены также и компенсационные меры для защиты прав арендатора. Принесут ли нововведения пользу, покажет время.

Перечень основных изменений:

Договорной штраф за существенное нарушение неденежного обязательства.

Штраф может составить до 10% от месячной арендной платы за одно нарушение и не более 20% от месячной арендной платы в целом за различные нарушения.

Согласно предыдущей редакции закона на договорные штрафы существовал запрет. В соответствии с принятой поправк

К этому материалу имеют доступ только подписчики журнала Бухгалтерские Новости!

Присоединяйтесь к нам в социальных сетях