01.09.2016 Четверг

Наём  жилья: обходим суд стороной

Для упрощения и быстрого разрешения споров, связанных с договорами о найме жилых помещений, 1 февраля 2004 года в городе Таллинне была сформирована Комиссия по вопросам найма жилого помещения, состоящая из четырех членов.

Хели Хелламаа, председатель Таллиннской комиссии по вопросам найма жилого помещения
Хели Хелламаа, председатель Таллиннской комиссии по вопросам найма жилого помещения

Возможность создания вышеупомянутой комиссии вытекает из статьи 2 принятого 22 января 2003 года Закона о разрешении споров по договорам о найме жилого помещения (Üürivaidluse lahendamise seadus, далее – ÜVLS или закон), согласно которому местное самоуправление может учредить Комиссию по вопросам найма жилого помещения (далее – комиссия).

В целях разрешения спора, связанного с договором о найме жилого помещения, обратиться в такую комиссию или суд можно и на основании Обязательственно-правового закона.

Комиссия  является независимым органом при единице местного самоуправления, решающим связанные с наймом жилых помещений споры. Районом деятельности комиссии является территория, которая входит в компетенцию единицы местного самоуправления, учредившей комиссию. Следовательно, в комиссию могут обращаться стороны договора о найме жилых помещений, расположенных в районе деятельности данной комиссии.

При этом неважно, являются стороны договора о найме жилых помещений частным лицом  либо частноправовым или публично-правовым юридическим лицом, например, городом Таллинном. Значение имеет то, что жилое помещение, в связи с которым возник спор, находится в Таллинне.

О порядке проведения заседания Комиссии по вопросам найма жилого помещения, а также о том, какими именно спорами занимается комиссия, читайте в выходящем сегодня свежем номере журнала "Плюс" (№4, 2016). Напоминаем, что до 9 сентября вы можете заказать пакет «Бухгалтерские Новости» по супер-цене - на 15% дешевле! Дополнительно вы получите подарок стоимостью 19 евро. Подробнее читайте на http://rup.ee/rus/podpiska

Присоединяйтесь к нам в социальных сетях