Käibemaksukohustuslasest ettevõte ostis uue korteri (koos käibemaksuga) elumajas eesmärgiga anda see üürile kontorina kasutamiseks. Kas kontori rendile võib käibemaksu lisada, kui Maksuametit sellest eelnevalt teavitada? Kas saab taotleda korteri ostmisel tasutud käibemaksu tagastamist?
Vastab Deloitte Advisory maksukonsultant Sigrid Polli:
Teie kirjeldatud olukorras on tõepoolest võimalik nimetatud käivet maksustada (kuna tegemist ei ole eluruumiga, vaid kontoripinna üürile andmisega), sellest eelnevalt maksuhaldurit teavitades. Sisendkäibemaksu mahaarvamise piirangud tekiksid teil siis, kui kasutaksite kinnisvara maksuvaba käibe tegemiseks.