Reede, 10 August 2018 14:34

Arco Vara: kinnisvaraturul püsib hinnakasv kuni 7 protsendi juures

Hinda seda artiklit
(0 hinnangut)
Arco Vara analüütiku Mihkel Eliste hinnangul püsib lähikuudel korteri- ja üksikelamute turg jätkuvalt aktiivsena ning hinnakasv püsib seejuures valdavalt 5 kuni 7 protsendi vahemikus.

"Järgnevate kuude jooksul püsib Eestis tervikuna tehingute arvu kasv ligi 5 protsendi ning mediaanhinna kasv 5–7 protsendi juures, olles siiski perspektiivis pidurdumas. Hinnakasvu toetavad uute korterite osas enim ehitushinna kasv ning tüüpkorterite osas madalama ostu- ja laenuvõimekusega ostjate tugev üüriturult omanditurule siirdumine," ütles Eliste pressiteate vahendusel.

Tänavu juulikuus tehti Eestis 1800 korteritehingut. Võrreldes juuniga tehti 11 protsendi võrra vähem, kuid võrreldes eelmise aasta juuliga siiski 2,4 protsendi võrra rohkem tehinguid. Võrreldes viimase kahe aasta juulikuuga jätkas tehingute arv kasvamist, kuid nii 2006. kui ka 2015. aasta taset siiski ei ole enam ületatud, mil tehti vastavalt 1949 ja 1835 korteritehingut.

"Kuigi turuaktiivsust hoiavad pikemale perioodile taandatuna endiselt pigem Eesti suuremad keskused eesotsas Tallinnaga koos selle lähiümbrusega ning Tartu ja Pärnuga, siis juulis hoidis tehingute arvu taset ennekõike korteriturg Eesti väiksemates keskustes," märkis Eliste.

Eliste sõnul on soojade suveilmade tõttu tarbijate huvi kinnisvara soetamise osas langenud, kuid samas võib see tähendada suuremat turuaktiivsust augustis ja septembris.

"Ilusate ilmade tõttu on puhkusel mitmed kinnisvaratehingutega otseselt või kaudselt seotud osapooled. Puhkusel olevad notarid, kinnisvara hindajad, laenuhaldurid ja ka teised tehinguni jõudmiseks olulised isikud on ajutiselt pikendanud varade müügiperioodi, sest tehingud seisavad tihti pigem mitte ostuhuvi puudumise, vaid asjaajamisega seotud protseduuride taga," sõnas Eliste.

2017. aasta augustis kasvas vaikse juulikuu järgselt seevastu tehingute arv Tallinnas 26 protsendi ning 2016. aastal 11 protsendi võrra, tänavu kujuneb Eliste hinnangul turuaktiivsuse kasv aastataguse kõrgema võrdlusbaasi tõttu tõenäoliselt veidi aeglasemaks.

Jäta kommentaar

Veendu, et kõik kohustuslik (*) info oleks sisestatud. HTML-i kasutamine pole lubatud.


Rubriigi Majandus ja äri viimased uudised

Sellest osast leiate te uudiseid Eesti äri ja majanduse teemal

  • Mängurlus ja seadus: Ülemkohus muudab mängu
    Mängurlus ja seadus: Ülemkohus muudab mängu Selle aasta alguses, otsustas Ameerika Ühendriikide Ülemkohus, et osariikidel lubatakse legaliseerida hasartmängud üksikutel spordiüritustel. Eelnevalt oli see legaalne ainult Nevada osariigis, ent kohtuotsus tähendab, et potentsiaalselt mitme miljardi dollari suurune turg on nüüd avatud ülejäänud riigile. Aastaid kihlveo mängimisteenustega tegelenud USAst väljaspool asuvad hasartmänguettevõtted on juba üles näidanud huvi äritegevuse vastu USAs.
  • Kapitali väljavool Venemaalt on kolmekordistunud
    Venemaa keskpanga hinnangul on kapitali väljavool tänavu kümne kuuga kolmekordistunud 42,2 miljardi USA dollarini.
  • LHV teenis oktoobris 2 miljonit eurot kasumit
    LHV Group teenis tänavu oktoobris 2 miljonit eurot puhaskasumit, milest LHV Pank teenis 1,4 miljonit eurot ja LHV Varahaldus 700 000 eurot.
  • Küttepuidu hind on vähem kui kahe aastaga tõusnud pea 60 protsenti
    Küttepuidu hind, mis alustas kasvu 2017. aasta alguses on vähem kui kahe aastaga kerkinud kokku 57 protsenti, kirjutab rahvusringhäälingu uudisteportaal.
  • Hollandi valitsus hakkab kasutama Guardtime'i turvalisuslahendust
    Hollandi valitsus eesotsas riikliku kohtute teabeteenistusega on otsustanud võtta kasutusele Eesti ettevõtte Guardtime poolt loodud plokiahela tehnoloogial põhineva küberturvalisuse lahenduse, et tagada riigi infoprotsesside töötlemisel läbipaistvus, turvalisus ja kontrollitavus.

Liituge meiega sotsiaalvõrgustikes