Teder: tehnovõrkude talumistasud on liiga madalad

19.07.2010

Õiguskantsler Indrek Tederi hinnangul on avalikes huvides vajalike tehnovõrkude ja -rajatiste talumiskohustuse ja selle kompenseerimiseks mõeldud talumistasude regulatsioon põhiseadusega vastuolus.

Võimalikud taotletavad tasud on on niivõrd väiksed, et jäävad paljudel juhtudel kordades alla tehnovõrgu või -rajatise aluse ja selle kaitsevööndisse jääva maa pealt tasutavale maamaksule ning seega kinnisasjade omanikud pole tasu väiksuse tõttu selle taotlemisest isegi huvitatud, märgib õiguskantsler riigikogule saadetud kirjas.

Õiguskantsleri hinnangul võib avalikes huvides vajalike tehnovõrkude ja -rajatiste talumiskohustusega sõltuvalt asjaoludest kaasneda väga intensiivne omandipõhiõiguse riive, kuna tehnovõrku või -rajatist taluma kohustatud kinnisasjaomaniku tegevusvabadus oma kinnisasja sihtotstarbelisel kasutamisel on nii territoriaalselt kui tegevusliikide osas piiratud.

Kuigi kõnealusel riivel on legiitmne eesmärk tagada tarbija jaoks vee, gaasi, elektri ja muude universaalteenuste kättesaadavus, on kantsleri hinnangul omandipõhiõiguse riive ulatuslikum, kui see oleks üldsuse huvidest lähtuva riive eesmärgiga õigustatav.

Teder tõdeb oma kirjas, et minimaalses määras talumistasusid kehtestades on seadusandja pidanud silmas üldsuse huvi selle vastu, et teenuste hinnas kajastuv talumistasu ei tooks tarbijate jaoks kaasa hüppelist hinnatõusu.

Kõrvutades omandipiirangute intensiivsust ja talumistasude väiksust üldse huviga mitte maksta universaalteenuste tarbimise eest kõrgemat hinda, leiab kantsler siiski, et talumistasusid sätestav regulatsioon asetab universaalteenuste kättesaadavuse tagamisel ebaproportsionaalselt suure koormuse neile maaomanikele, kelle kinnisasju avalikes huvides rajatud tehnovõrgud ja -rajatised läbivad.

Seega ei taga kõnealune regulatsioon maaomanike huvide ja üldsuse huvide vahel õiglast tasakaalu ning pole seetõttu valitud eesmärgi suhtes mõõdukas, märgib Teder.

Õiguskantsler on esitanud antud küsimuses teabenõuded ka Majandus- ja Kommunikatsiooniministrile, Justiitsministrile ja Rahandusministrile.

Majandusminister leidis oma vastuses kantslerile, et kuna talumiskohustus ei kujuta endast täielikku omandist loobumist, vaid üksnes kasutuspiirangut, siis ei ole õiglane hüvitada kinnisasja omanike tehnorajatiste maalt tasutavat maamaksu. Ühtlasi põhjendas minister talumise eest seaduses sätestatud tasu suurust avalikkuse huviga mitte maksta talumistasude kehtestamise tõttu kõrgemat hinda.

Justiitsminister märkis oma vastuses, et kinnisasja läbivad tehnovõrgud ja -rajatised on küll omandikitsendused, kuid kinnisasja omaniku õigused maa kasutamisel ei ole täielikult välistatud. Sarnaselt majandusministrile märkis ka justiitsminister, et regulatsiooni eesmärgiks ei olnud kehtestada maamaksuga võrde talumiskohustuse tasu ning tasu ei saaks tõsta, kuna see tõstaks universaalteenuste hinda.

Rahandusministri hinnangul maamaksuseaduses sätestatud avalikus kasutuses olevale maale ette nähtud maamaksuvabastus tehnorajatiste alusele maale ei laiene, sest kuigi talumise kohustus on kehtestatud avalikes huvides, ei muuda see veel maad avalikus kasutuses olevaks maaks.

Seda maad ei ei kasuta mitte laiem üldsus, vaid vastav võrguettevõte oma majandustegevuses, märkis minister oma vastuses kantslerile.

Kuna nii Justiits- kui ka Majandusministeerium põhjendasid talumise tasu suuruse kujundamist vajadusega vältide hinnatõusu, küsis õiguskantsler konkurentsiametilt, milliseks kujuneks näiteks elektrienergia hinnatõus, kui võrguettevõtja peaks maaomanikule hüvitama maamaksu.

Amet märkis oma vastuses, et neile ei ole maamaksukompenseermisest tuleneva elektrienergia võimaliku hinnatõusu kohta hinnangu andmiseks vajalikke andmeid. Siiski lisas amet, et kui tasu suurendada näiteks kümme korda, siis võiks suurendada AS Eesti Energia näitel võrgutariifi umbes 3,9%.

Kinnisasja omanikule tema kinnisasjal paikneva tehnovõrgu või -rajatise talumise või selle kaitsevööndist tuleneva maa kasutamise kitsenduse talumise eest makstava iga-aastase tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja maa sihtotstarbe koefitsendi korrutis.

Elamumaal ja kaitsealusel maal on vastav koefitsent 0,75, ärimaal 0,5, tootmismaal, mäetööstusmaal ja sotsiaalmaal 0,25, veekogude, transpordi- jäätmehoidla, riigikaitse- ja maatulundusmaal 0,1 ning sihtotstarbeta maal 0,05.

Kui maal on mitu sihtotstarvet, siis võetakse arvesse sihtotstarvek, mis on määratud maale suuremas ulatuses.

Hoones paikneva tehnorajatise talumise eest makstava tasu suurus on hoone selle reaalosa, milles paikneb tehnorajatis, suurusele vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna näitaja, mis kasutamisvõimaluseta hoone puhul tuleb korrutada kümnega. Osalise kasutamise võimaluseta hoone puhul on vastav koefitsent viis.

Talumistasu saamiseks tuleb maaomanikul esitada vastav nõue.

BNS

Puhkuste kasutamise aja osas seab seadus esiplaanile tööandja huvid, kehtestades üldreegli, et puhkuste aja määrab tööandja, arvestades töötajate soove, mis on mõistlikult ühitatavad tööandja ettevõtte huvidega.

Eesti riigivõlg 2011. aasta kolmanda kvartali lõpu seisuga oli 6,1% sisemajanduse koguproduktist (SKP), mis on Euroopa Liidu riikide seas madalaim näitaja, teatas Eurostat esmaspäeval oma internetiküljel.

Maksu- ja Tolliameti andmeil oli veebruarikuu alguse seisuga täitmata maksukohustusi 47 200 isikul, summas üle 379 miljoni euro.

2011 aastal viis Ida inspektsioon läbi ettevõtetes olmetingimustele ja esmaabi korraldusele suunatud sihkontrolli. Sihtkontrolli tulemustest selgus, et olmetingimuste ja esmaabi korraldamise osas esines puudusi 45-ettevõttes ja puudusi ei avastatud ainult 3-ettevõttes.

EAS

Ettevõtluse Arendamise Sihtasutus (EAS) algatas järjekordse ettevõtlikkusprojektide konkursi, mille eesmärgiks on arendada üldist ettevõtlikkust ning tõsta ettevõtlusteadlikkust ja -aktiivsust.

Lähikuude trend näeb ette inflatsiooni jätkuvat aeglustumist

Jaanuaris oli Eesti kuine inflatsioon statistikaameti tarbijahinnaindeksi kohaselt 0,7%, ulatudes aastatagusega võrreldes 4,5%-ni.

Tallinna halduskohus peatas konkurentsiameti mullu oktoobris Tallinna börsil noteeritud Tallinna Veele tehtud tariifide alandamist nõudva ettekirjutuse täitmise kuni kohtumenetluse lõpuni mõlemas tariifivaidluses.

Arno Baltin,
koolitaja,
Meeskonnakoolitus & Arendus

Eestvedamine on meie keelde kinnistunud ühe ingliskeelse juhtimisvaldkonna termini, leadership (to lead – vedama), vastena. Samas on eessõnal “eest” eesti keeles mitmeharulised ja sügavad juured.

Alates 2012. aastast on muudetud haigekassa meditsiiniseadmete loetelu. Kehtiva meditsiiniseadmete loetelu leiate siit: sotsiaalministri 15.12.2011. a määrus nr 60 "Eesti Haigekassa meditsiiniseadmete loetelu ja meditsiiniseadmete loetellu kantud meditsiiniseadme eest tasu maksmise kohustuse ülevõtmise kord" (edaspidi meditsiiniseadmete loetelu).

Tarbijahinnaindeksi muutus oli 2012. aasta jaanuaris võrreldes 2011. aasta detsembriga 0,7% ning võrreldes eelmise aasta jaanuariga 4,5%, teatab Statistikaamet.

Euroopa Liit (EL) soovib luua Euroopa veebipõhist vaidluste lahendamise platvormi, millele saavad vahetu juurdepääsu nii tarbijad kui kauplejad ning mille kaudu on võimalik edastada piiriülesed vaidlused pädevale kohtuväliselt vaidlusi lahendavale üksusele.

Meil on tihti olukord kui töötaja esitab ilma igasuguse põhjenduseta lahkumisavalduse, samal päeval lahkub töölt ning tööle enam ei ilmu. Missugused õigused on tööandjal sellisel juhul?

Vastab Tööinspektsiooni tööinspektor-jurist Heli Ojavee:

Prokuratuur lõpetas turvafirmade hinnakokkuleppe uurimise

Riigiprokuratuur lõpetas 2010. aasta märtsis alustatud kriminaalmenetluse, mille raames uuris turvafirmade väidetavat hinnakokkulepete sõlmimist Tartu teeninduspiirkonnas.

Järgnevalt selgitab Maksu- ja Tolliamet, millal ja kellele on lubatud maksuvaba stipendiumi maksta.

Tõnis Oja,
NASDAQ OMX Tallinn

Ajal, mil meie Euroopas muretseme Euroopa võlakriisi arengute pärast, on tehnoloogiasektori aktsiad kerkinud üha uutele ja uutele kõrgustele. Juba paar nädalat tagasi kerkis Apple’i aktsia hind uuele rekordtasemele. Reedel käis maailma suurima tehnoloogiaettevõtte aktsia päevasiseselt 460 dollaril.

Eesti kommertspankade analüütikute hinnangul kasvas Eesti majandus 2011. aasta neljandas kvartalis 4–6,5%.

Oled õnnelik siis, kui… Tee tööd ja siis tuleb armastus…Siis kui … Ja nii edasi. Meie mõttemaailm ja arusaamad ühiskonnas ütlevad suurelt jaolt kõik üht: tee tööd, siis tuleb õnn. Mida rohkem teed, seda rohkem saad. Ja nüüd selgub, et tegelikkus on hoopis midagi muud, kirjutab coach Raimo Ülavere oma blogis.

Enamik sakslasi soovib Kreeka lahkumist euroalast

Enamik sakslasi leiab, et euroalale oleks parem kui võlgades Kreeka sellest lahkuks, näitas pühapäeval ajalehes Bild am Sonntag ilmunud küsitlus.

Töövaidluste arv väheneb: mullu esitati töövaidluskomisjonidele avaldusi 24% võrra vähem kui tunamullu. „Kui majanduses läheb hästi, siis töövaidluste arv väheneb. Need kaks asja on omavahel pöördvõrdelises seoses. See on kindel seaduspärasus, mida oleme aastatega täheldanud,” kinnitas Niina Siitam, Tööinspektsiooni töösuhete osakonna juhataja.

Markiti koostatav tööstuse ostujuhtide koondindeks (PMI) pöördus pärast neljakuulist langust jaanuaris tõusule, millele aitasid eriti kaasa eurotsooni kaks suurimat riiki Saksamaa ja Prantsusmaa.

Uuringufirma TNS Emori küsitluse andmetel oli 2011. aasta detsembris enamikul Eesti inimestest alles Eesti krooni pangatähti või münte ning peamiselt hoitakse neid mälestuseks.

PRIA

Toetuse eesmärgiks on põllumajandusloomade aretustegevuse arendamise kulude osaline või täielik hüvitamine.

Töötukassa andmeil ulatus registreeritud töötute üldarv neljapäeval 49 979 inimeseni, mis on 358 võrra enam kui nädal varem.

Sotsiaalministeerium kaalub töötavatelt, kuid töövõimetuteks kuulutatud inimestelt töövõimetuspensioni äravõtmist, kirjutab Eesti Päevaleht.

Euroopa Liidu (EL) raha andmisel valdade ja linnade arendamiseks puudub tervikpilt, selgub riigikontrolli audist, mis käsitleb Euroopa Liidu toetuste kasutamist valdade ja linnade sotsiaalse taristu arendamisel.

Kuidas kajastada varusid, millele on rajatud maa-alused kommunikatsioonid, kuid mis praeguse masu tingimustes ei kajasta nõudlust korteriturul ja elamurajooni edasist väljaehitamist?
Vastab Donoway Assurance’i vandeaudiitor Darja Roos:

Jaak Siim,
vandeadvokaat,
Advokaadibüroo Aivar Pilv

Võlaõigusseaduse §-s 29 sätestatu kohaselt tuleb lepingu tõlgendamisel lähtuda lepingupoolte ühisest tegelikust tahtest. Riigikohtu tsiviilkolleegium on kohtupraktikas korduvalt selgitanud, et seejuures tuleb arvestada kõiki esitatud asjaolusid ning ka seda, kuidas lepingupooled ise sõlmitud lepingut mõistsid¹.

Euroopa Komisjon on veendunud, et ELi siseturg vajab arendamist ja piiriülene kauplemine ergutamist. Praegu on üheks takistuseks erinevused liikmesriikide õiguses. Nendest tulenevate takistuste tõttu võivad kauplejad, eelkõige väikesed ja keskmise suurusega ettevõtjad loobuda piiriüleste müügilepingute sõlmimisest või oma tegevuse laiendamisest teise liikmesriigi turule.

Suurem osa tänapäevasest juhtimistarkusest on pärit spordist. Oma blogis soovitab coach Raimo Ülavere uurida, mis on selle taga.

Külmade ilmad on toonud kaasa küsimuse, millised on töötajate õigused ja tööandjate kohustused, et tagada välitingimustes ohutu töötamine. Samuti on probleeme jahedate büroo- ja kaupluseruumidega, kus ei ole tagatud tööks sobiv õhutemperatuur.

Valitsus toetas töötukassa nõukogu otsuste tegemise korra muutmist

Valitsus kiitis oma neljapäevasel istungil heaks eelnõu, millega muudetakse seni töötukassa nõukogu ainupädevusse kuuluvate otsuste tegemise korda.

Ramil Pärdi,
advokaat,
Tamme Otsmann Ruus Vabamets Advokaadibüroo

19.06.2011 jõustusid välismaalaste seaduse muudatused. Ühe muudatusena lisandus kolmandate riikide kodanikele täiendav õiguslik alus Eestis töötamiseks – kõigis Euroopa Liidu liikmesriikides, välja arvatud Taanis, kasutuselolev Euroopa Liidu sinine kaart.

Rahandusministeerium kavatseb Eesti valitsusele esitada Euroopa Liidu (EL) liikmesriikide vahel sõlmitava fiskaalleppega seotud eelarve alusseaduse muudatused tänavu teisel poolaastal.

Eesti Konjuktuuriinstituudi hinnavaatluste andmeil* jaanuaris osa toidukaupu võrreldes eelmise kuuga odavnes (värske kurk, lahtine kartul, jahutatud forell, kilepakis keefir, sai, leib, viinerid ja juust).

Neljapäeval, 2. veebruaril kohtuvad Tallinnas Balti riikide maksu- ja tollijuhid ning finantsuurimise asutuste juhid. Vaadatakse üle maksu- ja tolliasutuste eelmise aasta töö tulemused, olulisemad muudatused organisatsioonides ja riikide seadusandluses, käsitletakse eri riikide jaoks alanud aasta prioriteetsemaid tegevussuundi ning vahetatakse kogemusi edu toonud meetmetest õiguskuuleka kliendi koormuse vähendamisel ja petturite tegevuse takistamisel.

PRIA

Toetuse eesmärgiks on Eesti maaelu arengukava 2007-2013 alusel toetada Maaelu Arengu Euroopa Põllumajandusfondist (EAFRD) kõrge ajaloolise, kultuurilise ja maastikulise väärtusega traditsiooniliste kiviaedade taastamist

Millisel bilansireal, kas lühi- või pikaajaliste nõuete osas ning kuidas oleks õige kajastada maksuametile makstud aktsiisilao tagatist? Tagatis muutub EMTA otsuse kohaselt, suureneb või väheneb (nt korra aastas), kuid mingi summa on seal alati.

Vastab Donoway Assurance’i vandeaudiitor Darja Roos:

Belgia neljanda kvartali sisemajanduse koguprodukt (SKP) langes 0,2%, kuna tegu on mitmenda languskvartaliga algas riigi keskpanga hinnangul eelmise aasta lõpus majandussurutis.

Balti sadamate veosekäive oli 2011. aastal 162,61 miljonit tonni, kasvades aastaga 10,4%, teatas Läti statistikaamet.

Kohtutäiturid suudavad rahuldada vaid neljandiku elatisnõuetest

Viimase kuue aasta keskmise näitaja põhjal on kohtutäiturite abil rahuldatud vaid iga neljas elatisnõue. Elatisnõuete sissenõudmise suhteliselt vähene efektiivsus Eestis on tingitud nii võlgnike majanduslikust kehvast seisust kui paljuski ka võlgnike väga osavast menetlusest kõrvalehoidmisest.

Euroopa Turismikomisjoni (ETC) andmetel kasvas 2011. aastal välisturistide arv 33 Euroopa riigi võrdluses kõige rohkem Lätis, järgnesid Leedu ja Eesti.

Kohtutäiturite ja pankrotihaldurite koda plaanib järgmise aasta algusest käivitada elektroonilise enampakkumiste süsteemi.

Kuritegevuse ees hirmu tundvate inimeste osakaal on aastate jooksul märkimisväärselt vähenenud ning viimasel kolmel aastal on see näitaja püsinud stabiilsena, ehkki oleks võinud ka eeldada, et majanduskriis suurendab inimeste hirme.

Markiti koostatud tööstuse ostujuhtide koondindeksi (PMI) andmetel vähenes eurotsooni tööstuse aktiivsus jaanuaris kuuendat kuud järjest, aktiivsus paranes aga Saksamaal ja Rootsis.

Tagasi

This content has been locked. You can no longer post any comment.

JComments

RUBRIIGID

JURIST VASTAB

Prev Next

Бухгалтерские Новости - новости бухгалтерского учета, налогообложения, экономики

RUBRIIGID

JURIST VASTAB

Eripuhkus-lapsepuhkus

Asendustöötaja osutus paremaks kui haigeksjäänu: kuidas lõpetada tööleping

Puhkusetasu tagasimaksmine

Osa nimiväärtus

Kirjalik hääletamine korteriühistus

Kande tegemine tööraamatusse

Töölepingu ülesütlemise vormistamine

KONTAKT/CONTACTS

REKLAAM/ADVERTISING

TELLIMINE/SUBSCRIPTION

PARTNERID/PARTNERS